Soal Latihan Excel: Menghitung Angsuran KPR

Daftar Isi

Rumus Excel [.] com - Soal latihan excel yang ke-4 ini adalah menghitung cicilan atau angsuran KPR atau Kredit Pemilikan Rumah. Kita akan belajar membuat simulasi angsuran KPR dengan suku bunga fix atau tetap pertahunnya.

Untuk mengerjakan soal ini kita akan menggunakan fungsi Excel PMT.

Fungsi PMT digunakan untuk menghitung jumlah pembayaran untuk sebuah pinjaman berdasrkan pembayaran berkala dan terus menerus dengan suku bunga tetap.

Bentuk Penulisan Fungsinya adalah:

=PMT (rate, nper, pv, [fv], [type])

Penjelasan:
Rate: Suku bunga. Misal 8%
Nper: Total Jumlah Periode Pembayaran, Misal 10 Tahun.
Pv: Nilai Saat ini.
Fv: Nilai masa mendatang.
Type: terdiri dari 0 dan 1 dan menunjukkan bahwa pembayaran telah jatuh tempo.
    - 0 untuk pembayaran jatuh tempo  pada akhir periode.
    - 1 untuk pembayaran jatuh tempo  pada awal periode.

Soal Latihan Excel 004

Andi ingin membeli rumah (KPR) dengan harga sebesar 150.000.000, dengan terlebih dahulu membayarkan uang muka (DP) sebesar 30%, Sisanya akan di angsur dalam jangka waktu 10 tahun, dengan bunga fix 9,5% Pertahun.

Berapakah Angsuran yang dibayarkan Andi Pertahun atau Perbulan-nya?

Rumus Excel yang digunakan

Untuk menyelesaikan Soal Latihan Excel ini rumus yang digunakan adalah:

1. Menghitung DP (uang muka) atau sel C5, rumus yang digunakan adalah =C4*30% hasilnya 45.000.000, jadi uang muka yang harus dibayarkan Andi adalah 45.000.000.
2. Menghitung Sisa Angsuran atau sel C9, rumus yang digunakan adalah =C4-C5 hasilnya 105.000.000, jadi sisa angsuran yang harus dibayarkan Andi adalah 105.000.000.
3. Menghitung Angsuran Pertahun atau sel C10, rumus yang digunakan adalah
   
   
   =PMT(C7;C6;-C9;;0) 
   
   
   hasilnya adalah 16.722.945,92, jadi angsuran yang harus dibayarkan Andi pertahun adalah 16.722.945,92.
4. Untuk Menghitung Angsuran Perbulan atau sel C11, rumus yang digunakan adalah =C10/12 hasilnya 1.393.578,83, jadi angsuran yang harus dibayarkan Andi perbulannya adalah 1.393.578,83.
   
   Hasil akhirnya adalah seperti gambar berikut ini:
   
   
   

Kita juga bisa membuat tabel untuk mensimulasikan rincian pembayan pertahunnya, seperti gambar berikut ini:

Lampiran

Menghitung Angsuran KPR Excel Workbook (xlsx)

Download

Selamat berlatih menggunakan Excel. Semoga Bermanfaat...